康体养生养老度假社区规划设计策划思路

一、养老社区发展背景

中国步入老龄化社会以来，政府开始高度重老问题，政府工作报告多次提出加快推进以改善民生为重点的社会建设，老有所养是改善民生的重要内容。政府、社会都在积极支持探索、创新多元化的城市养老模式，解决在创新养老模式中所遇到的各种问题，为更好满足老龄人口的需求做出切实可行的行动。 

推进居家养老服务工作的基本原则：第一坚持以人为本；第二坚持依托社区；第三坚持因地制宜；第四坚持社会化方向。居家养老是一项涉及全社会的工作，政府、社会、家庭都要参与必须采取多种形式，努力调动各方面积极因素，共同做好这项工作。

二、养老社区项目定位

通过打造高端颐居健康养生养老社区，辐射周边大城市的高品质养老标杆项目。

1、本项目的市场定位将立足于探索京津冀城市功能关系，成为围绕京津冀城市群上的标志性城市亮点。

2、立足优越的地理位置，同具有战略资源的品牌整合先进理念，进行可持续性开发，梳理项目区位价值与城市发展的关系，挖掘项目规划设计与人文属性的关系，力争能够完美体现城市综合功能的高尚品质。

3、项目包含五星级酒店、养老公寓、养生度假中心、医疗康复保健配套区、休闲娱乐会所及生活馆区，养老出租型酒店式公寓区等产品类型，力图把本项目打造成京津冀 一体化发展的明星地带。

三、规划方案理念

1、布局篇

通过对点、线、面的空间逻辑组合的探讨，合理布置建筑物，形成有序，合理的总平面布局。景观上运用软质轴线的几何布置方法，形成有序有层次的景观，通过底层架空等一系列手法将景观与建筑结合起来。

空间构成：   

一轴：一条连结项目东西地块的景观长廊。主体包括：道路，景观树及景观水域形成的一条S型景观。

多节点：每块地块拥有单独的景观节点通过放射线连接景观长廊，从而串联所有的景观节点

2、景观篇

整体风格采用现代主义园林景观设计手法，设计范围主要包括两个方面：

软质轴线的几何布局: 景观上运用软质轴线的几何布置方法，形成有序有层次的景观，通过底层架空等一系列手法将景观集中化，营造较大的景观空间。 

水体景观的匠心布置: 营造三条围合及循环的水体景观，以水寓龙，寓意三条金龙环绕，将气运汇集地块中心，同时布置人工驳岸及凉亭等一系列情趣空间来增加景观的亮点。